東京で無料の不動産投資セミナーランキング5選

 

「東京都内や東京近郊で開催している無料で参加できる不動産投資セミナーはあるのか?どんな会社がセミナーをしているのか?内容はどのようなものか?主催している会社が取り扱っている物件のジャンルは?どこのセミナーを選べばいい?セミナー選びの基準は?」

 

そんな疑問に答えます!

 

当サイトでは、東京都内や東京近郊で開催されている不動産投資セミナーの中から以下の点にポイントをしぼって紹介しています。

  • 実際の体験から一度は参加しておきたいセミナーをランキングで紹介
  • 安心して受けられるセミナー選びのポイント
  • 不動産投資セミナーの実際の体験記
  • 東京で開かれている不動産投資セミナー会社の比較表

 

不動産投資セミナー,東京,無料

 

このページの目次

 

無料の不動産投資セミナーを選ぶ3つのポイント

東京都内で開催されている不動産投資セミナーは、小規模なものから大規模なものまで合わせると、星の数ほど開催されています。

 

有料で参加できるものだけでなく、無料で参加することのできる不動産投資セミナーもあります。

 

不動産投資の初心者は、気軽に参加できる無料のセミナーに参加するのをおすすめします。

 

ただし、無料のセミナーというのは、選び方を間違えるとダマされてしまったり、ずっと宣伝だけ聞かされて、全く意味がなかったなんていうことになりかねません。

 

不動産投資セミナーを選ぶときには、こちらの3つのポイントをおさえれば安心です!

 

セミナー参加者の満足度
セミナーを主催している会社の規模と信頼度
セミナーの開催頻度と参加人数

 

【ポイント1】セミナー参加者の満足度

不動産投資セミナーを主催している会社は、参加者の満足度を毎回チェックして、内容を改善する努力をしているものです。

 

満足度が高いセミナーであれば、セミナーの案内ページに満足度を表示していますが、満足度が低いセミナーや、そもそもセミナー後に満足度のアンケートをとっていない会社のセミナーは、あまり内容を期待することができません。

 

売り込みだけでなく、しっかりと不動産投資初心者に理解してもらおうと努力をしている会社のセミナーを選ぶには、満足度を確認するといいでしょう。

 

【ポイント2】セミナーを主催している会社の信頼度

セミナーを主催している会社の信頼度をあらかじめ確認しておくことは、とても重要です。

 

上場している会社や、売上高100億円以上あるような会社であれば安心感があります。

 

セミナーを聞くだけなら、どんな企業でもいいと思われるかもしれませんが、将来ひょっとしたらその会社のマンションを購入するかもしれません。

 

融資を受ける銀行からの評価にも大きな影響がありますので、セミナーを選ぶ時点で、その会社の信頼度を確認しておくことは、とても重要です。

 

【ポイント3】セミナーの開催頻度と参加人数

不動産投資セミナーの開催頻度が高ければ、それだけ新鮮な情報を入手することができますし、毎回異なる内容のセミナーが用意されている可能性が高くなります。

 

また、セミナーの開催頻度が高ければ、登壇される講師のレベルも高く、初心者の疑問を理解したうえで説明してくれるでしょう。

 

内容のほうも、何度もブラッシュアップされていて、より分かりやすい内容になっていると考えられますよね。

 

そもそも、参加人数が毎回集まらなければ、セミナーの頻度が低くなるわけで、開催頻度が高いということは満足度が高いという証拠でもあります。

 

セミナーの参加人数は、数十人もいるセミナーよりも10名以下の少人数のほうが気軽に質問しやすいですし、自分の理解度を見ながら説明してくれます。

 

不動産投資セミナー,東京,無料

 

絶対失敗しない!東京開催の無料不動産セミナーランキング

 

【ランキングを作成するにあたって】
当サイトでは、東京都内や東京近郊で開催されている不動産投資セミナーの中から、無料で参加できる16種類のセミナーを「セミナー参加者の満足度」「主催会社の信頼度」「セミナーの開催頻度と参加人数」のポイントについて10段階評価をしてランキングにまとめたものです。

 

こちらの3つのポイント以外にも、こだわりたいポイントがあると思いますが、基本的なところをおさえた上で、参加するセミナーを選んでほしいと思います。

 

グローバル・リンク・マネジメントの特徴
グローバル・リンク・マネジメントは数少ない東証一部上場の不動産投資マンションを扱う大手企業です。 日本で唯一、7年更新の35年間家賃保証を行っていて、初心者にとって不安な"空室リスク"の心配をゼロにしてくれる制度があるのが一番の特徴です。 セミナーの参加者は投資初心者で、年収500万円の会社員が半数以上!しかもセミナー満足度は驚異の99%で、他社が追随できない圧倒的な数字となっています。
価格
無料
評価
評価5
備考
渋谷・銀座・大手町を中心に開催、セミナー定員5名、平日および土日も開催
グローバル・リンク・マネジメントの総評
グローバル・リンク・マネジメントの提供する投資用マンション物件は、紹介・リピート率が84.4%。実際に購入した人の8割以上がリピート購入するほどの信頼度とメリットがあると考えることができます。 セミナーは、ほぼ毎日のように開催されており、平日の出社前や仕事帰りの時間帯や、土日にも開催されているので、都合に合う時間を選ぶことができますよ。 また、セミナーの内容も数種類用意されているので、興味があるセミナーだけ参加してもいいですし、すべてのセミナーを参加してもOKです。 しかも、毎回5人以下の少人数のセミナーなので、アットホームな雰囲気で参加することができます。

シノケンハーモニーの特徴
佐々木蔵之介さんがテレビCMをしているシノケングループの会社です。 シノケングループは、連結売上高が1千億円以上の巨大グループで信頼度は抜群! そんなシノケングループ100%出資のシノケンハーモニーは、20~40代のサラリーマンやOLを中心に、投資用マンションの販売を行っている会社です。 セミナー参加者は驚異の40,000人を突破!新聞や雑誌、そして夕方のテレビ番組でも取材されるほど人気のセミナーとなっています。
価格
無料
評価
評価4
備考
浜松町でセミナーを開催、セミナー定員30名、平日および土日も開催
シノケンハーモニーの総評
シノケンハーモニーのセミナーは、定期開催の「無料不動産投資セミナー」と毎日開催の「無料不動産投資入門講座」、そして人気講師と直接話ができる「無料個別相談会」があります。 そのため、不動産投資初心者から経験者まで、レベルに合わせた内容をじっくりと聞くことができるのが特徴です。 セミナー参加者の満足度は公表されていませんが、累計参加者が4万人を突破していることが、セミナー満足度の高さを証明してくれています。 定期開催されている「不動産投資セミナー」のほうは、登壇される講師が外部から招かれたゲスト講師なので、第三者の目線で説明を聞くことができるのも魅力的です!

ベルテックスの特徴
ベルテックスのセミナーは、マンションではなくアパート経営のセミナーです。 都心マンションの区分所有と違い、アパート経営は一棟購入のため、戸数が多いのが特徴です。 戸数が多ければ、空室リスクを抑えることができて、家賃収入を多く得ることができるメリットがあります。 ベルテックスには一級建築士やFP、税理士などの各分野のプロフェッショナルが在籍し、アパートの購入から管理、経営などの幅広い知識と経験があるのが特徴です。
価格
無料
評価
評価4
備考
新宿でセミナーを開催、セミナー定員4名、ほぼ毎日1日4回開催
ベルテックスの総評
ベルテックスは2010年に設立された比較的新しい会社ですが、なんと売上高は151億円にも上ります。 ベルテックスは、設立してからわずか7年で、不動産投資を使ってこの驚異的な売上を達成した会社です。 不動産投資物件を取り扱いしている会社の中には、自分たちが投資物件で稼いだことがなく、物件を販売しているだけの会社が山のようにありますが、ベルテックスは自分たちで実践しているからこそのノウハウを持っているのが特徴です。 お笑い芸人の"どぶろっく"も体験したというベルテックスのセミナーは、公式サイトから動画で見ることができるので、是非チェックしてくださいね。

プロパティエージェントの特徴
プロパティエージェントは、顧客満足度に重点を置いて経営を行い、東証一部上場を果たした大手企業です。 プロパティエージェントは、仲介業者への紹介営業を強化することで、入居率が99.69%と圧倒的! セミナーは、初心者にもプロが分かりやすく説明してくれると評判で、セミナー満足度はなんと81%となっていますよ。 セミナー限定物件も公開予定となっているので、気になったら参加してみてくださいね。
価格
無料
評価
評価4
備考
新宿でセミナーを開催、平日の夜と土曜日開催あり
プロパティエージェントの総評
投資向けマンションを数多く手掛けるプロパティエージェントは、毎週無料のセミナーを開催しています。 場所は新宿アイランドタワーで、平日なら18:30~20:00なので、会社帰りにちょこっと寄って行くことができますよ。平日が忙しい人は土曜日も2回開催されているので、都合のいい日程を選べるのは嬉しいですね。 投資用向けマンションデベロッパー満足度調査で3年連続で総合ナンバー1を獲得したプロパティエージェントは、東証一部上場で信頼度は抜群です。 また、提携している金融機関は業界最多の12社なので、購入時の金利や保険などの選択肢も幅広く、安心感があるのが特徴です。

FJネクストの特徴
ガーラマンションシリーズで有名なFJネクスト。テレビのCMでも見たことがある人もいるかもしれません。 FJネクストも、業界でも数少ない東証一部上場で、創業38年の投資用マンション業界では老舗企業です。 東京都心のマンションは、立地が非常に重要なのですが、このガーラマンションシリーズは徒歩10分以内の物件が98.7%と圧倒的! それだけに、入居率は99.1%と非常に高いのが特徴です。
価格
無料
評価
評価4
備考
新宿でセミナーを開催、土曜日11:00~12:30
FJネクストの総評
FJネクストのセミナーは、自分の不動産投資の知識レベルに合わせて、入門編の「FJ不動産投資カレッジ」と、中級編の「FJ不動産投資カレッジ」、そしてニーズに合わせて「FJ個別相談会」に参加することができます。 セミナーや相談会では、オススメの非公開物件や、築浅で好立地の中古物件などの貴重な情報が盛りだくさんで、初心者にはわからないようなプロの目から見た物件のポイントをレクチャーしてくれるとあって大人気! FJネクストの物件を購入するかしないかは別としても、不動産投資に関する知識を身につけられるセミナーは参加する価値が高いです。

 

迷ったらコレ!「0からはじめる不動産投資セミナー」

 

本当に不動産投資がこれからというのなら、グローバル・リンク・マネジメントの「0からはじめる不動産投資セミナー」がおすすめです!

 

サブリースという家賃保証をする業者はたくさんありますが、7年間という長期間家賃保証してくれて、しかも更新時の最大下限が5%というのは、グローバル・リンク・マネジメントだけです。

 

また、管理物件の入居率が99.44%という高さは投資物件の信頼度を表しています。(2019年3月11日現在)

 

この安心感があれば、不動産投資で稼ぎながら、本業にも集中して頑張れますね。

 

わたしも実際に「0からはじめる不動産投資セミナー」に参加してみて、とても勉強になりましたし、参加した後で、しつこい売り込みの電話などもなかったので、とても良心的なセミナーだと感じました。

 

もしも、どのセミナーに参加しょうか迷ったら「0からはじめる不動産投資セミナー」がおすすめです!

 

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グローバルリンクマネジメントのセミナーに実際に行った体験談

まずは「0からはじめる不動産投資セミナー」を予約

今回のランキングで1位となった、グローバルリンクマネジメントの「0からはじめる不動産投資セミナー」に参加したので、その時の体験談について紹介していきます。

 

不動産投資に積極的だった知り合いが「0からはじめる不動産投資セミナー」に参加して、

 

「とても勉強になったから、もしもこれから不動産投資をやりたいなら行ってみたら?」

 

って紹介してくれたのが、もともとの始まりでした。

 

グローバルリンクマネジメントという会社は、一部上場企業ではありますが、全く聞いたことがない会社で怪しいかなとは思ったのですが、友人の紹介だったので、半信半疑で申し込みしてみました。

 

申し込みは、以下のサイトから事前に登録する必要があります。

 

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無料不動産投資セミナーの開催場所

セミナーの開催場所は、基本的にはグローバルリンクマネジメントの本社ある渋谷の会場は、渋谷マークシティウェストの14階です。

 

渋谷でのセミナーが、一番種類も多くて開催日程が豊富にあるので選びやすいですよ。

 

また、銀座・や大手町でも開催される日程もあるので、もしも銀座や大手町のほうがよければ、申し込みサイトの「銀座・大手町開催」をクリックして、スケジュールをチェックして申し込みしてください。

 

無料不動産投資セミナーの開催時間

「0からはじめる不動産投資セミナー」に限らず、グローバルリンクマネジメントが無料で行っている不動産投資セミナーの開催時間は以下の通りです。

 

平日(月~金)

7:15~8:15
13:30~15:00
19:00~20:30

 

土曜日・日曜日

10:30~12:00
13:30~15:00
16:00~17:30
18:00~19:30

 

その時々によって、時間帯のセミナー内容が異なりますので、申し込みサイトのスケジュールをチェックしましょう。

 

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東京渋谷のグローバルリンクマネジメントの雰囲気

渋谷駅から徒歩3分程度の綺麗なオフィス

わたしが申し込みをした渋谷会場は、JR渋谷駅から徒歩3分くらいの渋谷マークシティでした。

 

渋谷マークシティというと、商業施設のイメージがありましたが、渋谷駅から見て奥のほうにあるウエストは、4階にオフィスへ行けるガラス張りの綺麗で清潔感のあるエレベーターがありました。

 

セミナー会場は14階にあるグローバルリンクマネジメントの会議室。

 

開始5分前に到着したら、エントランスで男性が丁寧に出迎えてくださって、会議室へ案内してくれました。

 

セミナーの人数(少人数制)

案内された会議室は20名くらい入る大きな白いテーブルのある大会議室でしたが、参加したのは、わたしと女性の2名でした。

 

確かに、申し込みをした際に定員が最大5名となっていたので、少ないなとは思いましたが、逆に少人数だったので、講師の方との距離が近くてよかったです。

 

意外と怪しくなかった

正直言って、少人数なので、その場で言いくるめられて、投資用マンションの契約させられてしまうのか不安だったのですが、その心配は全く不要でした(笑)

 

セミナーの後に個別の相談会への参加もできますと案内されましたが、セミナーが終わってから退室しても何も引き留められるようなこともありませんでしたし、無料なのにとても親切に対応してもらえたので、むしろこちらが恐縮してしまうくらいでした。

 

無料不動産投資セミナーの内容

 

 

初心者の自分にとって分かりやすかった点

わたしは、老後の資金として漠然と不動産投資を検討するためにセミナーに参加しました。

 

しかし、セミナーの内容では、60歳で会社を退職をしてから年金がもらえるまでの期間を想定して、実際に必要な生活資金がどれくらい必要かがシミュレーションされていて衝撃的でした。

 

年金がもらえるまでの金額を貯金しても、金利が低いため、ものすごく大変だということも分かりましたね。バブル時代の郵便貯金の定期の利率が書かれている写真を見ましたが、今では信じられないくらい高い金利。

 

「その時代がうらやましいなぁ~」

 

なんて思ってしまいましたが、もうその高金利の時代は戻ってことは明白なんですよね。

 

その後、不動産投資をする場合のメリットとして、税金や保険効果のはなし、インフレ対策についての説明がありました。

 

特に、サラリーマンのわたしにとっては、税金のしくみ自体を知らなかったので、不動産投資をすると節税になるというのは目から鱗でした。

 

賢い人は、こうやって上手に節税しているんだなって関心してしまいました。

 

少し分かりにくかった点

最近、何かと話題になっているサブリースという一括借り上げシステムについての説明で、グローバルリンクマネジメントは35年間7年更新という説明がありました。

 

最初聞いたときは、家賃保証が35年という会社は他にもあるから、そんなに強調するところではないんじゃ?って思ったのですが、これはわたしの理解不足でした。

 

たしかに、不動産投資物件を販売している会社で35年間一括借り上げシステムをやっているところはありますが、ニュースになっていたのは2年更新で、2年経過すると支払われる家賃が減額されるという問題を起こしているものでした。

 

グローバルリンクマネジメントの物件は7年ごとの更新なので、たしかに契約上は家賃が下がるリスクから回避することができるんですね。

 

しかも、毎回最大でも5%までしか減額されないシステムなので、安心感が全然違うなって思ったんです。

 

この7年更新で、減額される率が5%までと決められているサブリースシステムは、日本でグローバルマネジメントシステムだけらしいので、その安心感を理解することができてよかったです。

 

個別相談会へのしつこい営業はなかった?

グローバルリンクマネジメントの無料不動産投資セミナーに参加した後は、セミナーの参加のお礼のメールと個別面談の内容についての案内があっただけでした。

 

正直言って、毎日のようにスマホに電話がかかってきたら嫌だな~って心配していたのですが、一度も電話はかかってきませんでした。

 

強引な営業があると、逆に構えてしまうタイプの自分なので、そういった営業がなかったのは逆に好感が持てますね。

 

自分のペースで不動産投資に向き合うことができるので、グローバルリンクマネジメントの無料不動産投資セミナーに参加できてよかったです。

 

不動産投資セミナー,東京,無料

 

東京で無料開催されいている不動産投資セミナー比較表

東京で無料開催されている不動産投資セミナーについて、調べてみた結果について表にまとめてみました!
ぜひ、セミナーを選ぶ際の参考にしてみてください。

 

業者名 ジャンル 開催場所 セミナー満足度 上場
グローバル・リンク・マネジメント マンション

渋谷
銀座・大手町
など

99% 東証一部上場
シノケンハーモニー マンション 浜松町 不明

シノケングループ
(JASDAQ上場)
100%出資

ベルテックス アパート 新宿 不明
プロパティエージェント マンション 新宿 81% 東証一部上場
FJネクスト マンション 新宿 不明 東証一部上場
トラスト 中古マンション 銀座 98%
東京ネットワース マンション 銀座 98%
ランドネット 中古マンション区分所有 池袋 不明
スカイコート マンション 曙橋・四谷三丁目 不明
リアネスト 中古マンション 新宿・駒込 不明
JPリターンズ マンション

日本橋
池袋
有楽町
赤坂

不明
AZEST マンション 池袋 90%
PRESI アパート 不明 不明
ネクストファクトリー マンション 名古屋・準備中 不明

 

今さら聞けない不動産投資セミナーの素朴な疑問

Q.無料の不動産投資セミナーは怪しいですか?

A.無料なだけに、怪しい不動産投資セミナーもあります。
いきなり物件を紹介して売り込みをしてきたり、高額な不動産投資サロンなどに勧誘してくる場合もあります。

 

そういう怪しい無料不動産投資セミナーは、個人でやっている人や、小さな会社がやっている場合が多いので、このサイトで紹介しているような上場企業が開催しているセミナーや、ある程度の規模がある会社のセミナーに参加するようにしましょう。

 

Q.無料でセミナーをする本当の目的は、物件を買わせるだけではないですか?

A.無料の不動産投資セミナーをする業者によって考え方や目的が異なります。

 

たしかに最終的な目標としては自社の開発物件を購入してもらうのがゴールではあります。

 

しかし、優良な会社の考え方としては、不動産投資の正しい知識をお客様に理解してもらった上で、自社の強みや投資の方法を伝えて、最終的にお客様のリターンを上げて、さらにリピートして購入してもらうことを目標にしています。

 

ですので、セミナーの満足度が高い会社は、リピート率も高いという相関関係にあります。

 

Q.不動産投資セミナーに参加する人の年収や自己資金はどれくらいですか?

A.年収500万円未満の人もいますし、自己資金も人によっていろいろです。

 

不動産投資をする際に、年収や自己資金が潤沢にあるという人は少ないのが当たり前です。そもそも、そんなにお金があるなら不動産投資をする必要性がありませんからね。

 

今の不動産投資は、物件の収益性が高ければ、極端な話、銀行からの融資を受けられるので、そんなに自己資金が必要というわけではありません。

 

実際に、このサイトで紹介したグローバルリンクマネジメントの無料投資セミナーに参加している人の属性を見てみると、年収が500万円以下の人が一番多いですし、そのほかのセミナーの実績を見ていても年収が500万円前後のサラリーマンが多いのが実態です。

 

Q.マンション投資とアパート投資のどちらのセミナーに参加したらいいですか?

A.あなたの考え方や好みで選んで大丈夫です!

 

不動産投資には、マンション投資とアパート投資、更には新築や中古、ワンルーム(区分所有)と一棟買いなど、様々なジャンルがあります。

 

それぞれのジャンルによって、不動産投資手法や必要な知識が異なりますので、それに合わせたセミナーに参加する必要があります。

 

どの不動産投資のジャンルが良いとか悪いというものではありません。なぜなら、それぞれのジャンルで成功している人がいるからです。

 

自分の考え方や好みによって選ぶのがいいでしょう。

 

もしも、判断するための知識がない場合は、取扱いジャンルの異なるいくつかのセミナーに参加してみて、自分が興味があるものを選ぶといいです。

 

Q.女子でも不動産投資セミナーに参加する人はいますか?女性がするメリットは?

A.女性でも無料不動産投資セミナーに参加されている人はいます。

 

セミナーによっては半分以上が女性のセミナーもあったりしますよ。

 

平均年齢が男性よりも長い女性のほうが、老後のお金の心配が大きいですし、最近では女性の未婚率や晩婚化が進んでいるため、女性が自分自身の力で生活していく経済力を持とうとする動きが活発化してきています。

 

不動産は、キッチンの使いやすさやデザイン性といった、女性ならではの目線での物件評価も必要となりますし、冷静に物件を判断できる女性に向いている投資だと考えます。

 

Q.無料不動産投資セミナーは30代の人はいますか?

A.不動産投資を検討している年代は、30代や40代の人が多いです。

 

もちろん、20代や50代、60代の方も参加されていますよ。

 

不動産投資に興味を持つ理由は様々ですが、老後の資産について考え出す年齢が、ちょうど30代や40代です。

 

この年代は、特に年金制度に疑問を持っていて、老後の不安があるため、特にほかの年代よりも不動産投資に興味を持っている人が多いようです。

 

Q.不動産の管理は自分でしないといけないですか?

A.不動産を取得したあとの管理は、管理会社に委託してやってもらうのが一般的です。

 

不動産管理の専門の業者もありますが、投資用不動産販売会社には、管理業務も行っている会社もありますので、管理だけでなく、入居者の募集から経営まで、ワンストップで行ってくれる会社の不動産投資セミナーに参加されたほうがいいですよ。

 

Q.初心者は有料の不動産投資の塾や勉強会に行ったほうがいいですか?

A.有料の不動産投資塾や勉強会に行くのは要注意です!

 

最近ではインターネットが普及したことにより、ネットでつながる有料の不動産投資塾や勉強会、サロンなどが出てきています。

 

これらが、すべて有料だから良いとか悪いではないのですが、有料だったら必ず成功するというわけではありません。

 

また、そんなに儲かる手法があるのであれば、主催者側は有料のセミナーや塾などをする必要はありません。

 

わたしが調査した経験したことは、こういった有料系のネットの塾やセミナーを運営しているのは、個人でやっているコンサルティング会社が多いように感じています。

 

悪質な業者は、自分の塾生や不動産投資サロンの会員に対して、儲からない物件を紹介して、不動産業者からバックマージンを受け取っているところもあるようです。

 

そういった手口に騙されないようにしてくださいね。

 

まとめ:今すぐ無料の不動産投資セミナーに参加して情報収集しましょう!

ということで、無料の不動産投資セミナーのランキングや、実際に参加した体験談、そして不動産投資セミナーについての疑問について紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか?

 

不動産投資は大きなお金が動きます。安易に投資に乗り出すのはおすすめできません。

 

まずはしっかり情報収集することが大切!そのためにも、セミナーに参加して情報や知識を蓄えることから始めましょう。
不動産投資セミナーは、参加費が無料だから怪しいということはありません。

 

しかし、信頼できる会社でなければ、執拗な売り込み営業にあったり、強引に契約させられてしまうケースもあることも事実です。

 

そのため当サイトでは上場企業や実績のある会社が主催している無料の不動産セミナーを調べてここに紹介していますので、安心して参加できるものばかりです。

 

無料なのですから、参加することで失うものはありません。
即断即決は危険です。ここに紹介したセミナーを出来れば一つずつ受けてから、じっくり考えて取り組むことが大切です。あなたの成功を祈ります。

 

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